NICハイム西国立

  • 東京都立川市錦町六丁目

  • 南武線 / 西国立駅 徒歩12分

  • 1974年築 / 5階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より5%割安

販価
2,080万円
36.5万円/㎡
相場
2,190万円
38.4万円/㎡
1,729
2,036
2,344
2,652
AI査定結果
推定相場価格
2,190万円
38.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,036万円〜2,344万円
35.7万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2026年4月15日
NICハイム西国立
2,080万円（36.5万円/㎡）/ 3階 / 57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は39.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/142,080万円36.5万円3階 57㎡ 2LDK南西
2026/04/102,080万円36.2万円3階 57.52㎡ 2DK南西
2025/05/231,940万円38.1万円2階 50.88㎡ 1LDK+S南
2025/05/081,940万円38.1万円2階 50.88㎡ 2DK南
2025/04/141,940万円38.2万円2階 50.8㎡ 1SLDK南
2025/04/111,940万円38.1万円2階 50.88㎡ 1SLDK-
2025/03/251,890万円37.1万円2階 50.88㎡ 2LDK南
2024/11/081,990万円39.1万円2階 50.88㎡ 1SLDK南
2024/10/132,180万円42.9万円3階 50.8㎡ 2LDK南
2024/10/062,180万円42.8万円3階 50.88㎡ 1LDK+S南西
2024/08/242,090万円41.1万円2階 50.88㎡ 2DK南
2024/07/272,190万円43.0万円2階 50.88㎡ 2LDK南
2024/07/102,080万円40.1万円1階 51.84㎡ 1SLDK東
2024/06/302,290万円45.0万円2階 50.88㎡ 2DK南
2024/05/282,080万円40.1万円4階 51.84㎡ 1SLDK東
2024/05/282,080万円40.1万円2階 51.84㎡ 1SLK東
2024/05/192,080万円40.2万円4階 51.8㎡ 1SLDK東
2024/05/192,080万円40.1万円4階 51.84㎡ 2LDK東
2024/05/172,180万円42.1万円4階 51.84㎡ 1SLDK南東
2024/03/032,180万円42.1万円4階 51.8㎡ 1SLDK東
2024/01/142,180万円42.1万円4階 51.84㎡ 2LDK東
2023/11/262,680万円42.4万円3階 63.18㎡ 3LDK-
2023/11/262,680万円42.4万円3階 63.18㎡ 2SLDK南
2023/11/262,680万円42.5万円3階 63.1㎡ 3LDK南
2023/08/261,500万円28.9万円4階 51.84㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
NICハイム西国立
立川市錦町六丁目
西国立駅12分 2,080万円36.5万円57㎡2LDK3階 / 5階建 南西1974年51戸RC
2024/12/20ハイライフ立川
立川市柴崎町二丁目
立川駅3分 2,580万円44.0万円58.65㎡2LDK6階 / 9階建 南1974年23戸SRC
2024/07/23北斗スターマンション立川
立川市曙町二丁目
立川駅6分 2,298万円39.2万円58.56㎡3LDK4階 / 6階建 西1977年22戸RC
2025/12/17曙マンション
立川市曙町三丁目
立川駅14分 1,999万円41.7万円47.99㎡2LDK1階 / 11階建 南1974年50戸SRC
2026/04/14トーカン立川マンション
立川市錦町六丁目
立川駅15分 2,000万円36.5万円54.78㎡2LDK2階 / 5階建 南1979年19戸RC
2026/03/14立川羽衣町住宅2号棟
立川市羽衣町二丁目
西国立駅10分 1,880万円34.6万円54.35㎡3DK3階 / 3階建 南東1975年84戸RC
2024/02/04公社立川羽衣町住宅3号棟
立川市羽衣町二丁目
西国立駅9分 2,380万円42.3万円56.3㎡3DK3階 / 3階建 南東1975年18戸RC
2024/02/02公社立川羽衣町住宅4号棟
立川市羽衣町二丁目
西国立駅9分 2,380万円42.3万円56.3㎡3DK3階 / 3階建 南東1975年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.6%上昇、立川市では13.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.5万円）は立川市の平均と比較して5.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.5万円/㎡
前年比+7.6%
立川市
34.6万円/㎡
前年比-13.3%
東京都
立川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名NICハイム西国立
所在地東京都立川市錦町六丁目
交通南武線西国立駅徒歩12分
築年月1974年
階数5階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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